スタジオゲストは神津善行さん・・・まむちゃんとは「石井時代」からの野球仲間。

マム「ハンサムズと言うチームで投手でしたネ」
神津さん「でも投げた球にトンボが止まるほど」
マム「そういえば、キャッチャーの返す球の方が速かった」だって。

で、神津さん「この放送、３９年？ホンとエライねぇ！」
悠里サン「バカじゃなきゃ出来ない」
マム「その相手はもっとバカ」と言いつつ、今日訪れるのは立川の高松商店街にある町の不動産屋さん。

マム曰く「ベルバラ」のような女性店長サンは、地域の活性化にも一役かっているそうで・・・一歩入れば、長老の姿も。
で毒舌マム「ナムアミダブツ」店長「この方は大家サンです！」と言われ、急にマム「まぁ、キレイなオバアサマ！」だって。まぁっ、イイか！？

（リクエスト曲．長渕剛／幸せになろうよ．千昌夫／星影のワルツ）